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物件を探している時によく見かける賃貸ワードの基礎知識

      2017/02/20

記載されている表現でだいたい理解できそうですが、もしかしてその理解が間違っているかもしれません。

賃貸用語

駅から徒歩1分の記載について

不動産の表示規約で「道路距離80mは1分間を要する(時速4.8㎞)」となっています。
徒歩1分を80mとしています。女性がハイヒールで歩いた平均時間としているとか。
信号や踏切がある場合、表示の時間と実際にかかる時間とは開きがでてきます。

私の所感では、実際に歩いてみると1分以上かかることがほとんど。

マンションとアパートの違い

マンション

国土交通省では「中高層(三階建以上)で分譲・共同住宅、鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリートまたは鉄骨造りの住宅」と定義されている。

アパート

上記以外の住宅。

ベランダとバルコニーの違い

ベランダ

建物から外に張り出した屋根付きの場所。

バルコニー

2階以上の屋根のない部分。「ルーフバルコニー」は階下の屋根を利用して作られており、通常のバルコニーよりも広いことが多い。

フリーレント

入居後の一定期間家賃が無料になる。ただし、フリーレント期間のみの契約はできない。

ユニットバス

浴槽と床・壁・天井が一体化(ユニット)になっているタイプ。
下記の3種類がある。
・浴室のみ
・浴室&トイレ
・浴室&トイレ&洗面台(=3点ユニットバス)

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