物件を探している時によく見かける賃貸ワードの基礎知識
2017/02/20
記載されている表現でだいたい理解できそうですが、もしかしてその理解が間違っているかもしれません。
駅から徒歩１分の記載について
不動産の表示規約で「道路距離80ｍは1分間を要する（時速4.8㎞）」となっています。
徒歩1分を80ｍとしています。女性がハイヒールで歩いた平均時間としているとか。
信号や踏切がある場合、表示の時間と実際にかかる時間とは開きがでてきます。
私の所感では、実際に歩いてみると1分以上かかることがほとんど。
マンションとアパートの違い
マンション
国土交通省では「中高層（三階建以上）で分譲・共同住宅、鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリートまたは鉄骨造りの住宅」と定義されている。
アパート
上記以外の住宅。
ベランダとバルコニーの違い
ベランダ
建物から外に張り出した屋根付きの場所。
バルコニー
2階以上の屋根のない部分。「ルーフバルコニー」は階下の屋根を利用して作られており、通常のバルコニーよりも広いことが多い。
フリーレント
入居後の一定期間家賃が無料になる。ただし、フリーレント期間のみの契約はできない。
ユニットバス
浴槽と床・壁・天井が一体化（ユニット）になっているタイプ。
下記の3種類がある。
・浴室のみ
・浴室＆トイレ
・浴室＆トイレ＆洗面台（＝3点ユニットバス）
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